Что делать с соседом дебоширом?

Содержание

Как усмирить шумных соседей

Что делать с соседом дебоширом?

День добрый!

Шумные соседи – это настоящее испытание для любого человека. Отсутствие покоя может негативно отразиться на самочувствии и вывести любого человека из себя. Существуют ли какие-то способы борьбы с гражданами, которые не реагируют на просьбы и уговоры о прекращении шума? Все ответы на вопросы я собрал в данном материале.

Нормы допустимого уровня шума

В России действует специальный закон «О тишине», согласно которому существуют определённые ограничения по допустимому уровню шума.

Согласно закону, шум, издаваемый в период с 23.00-7.00 не должен превышать 30 децибел. Днём можно шуметь громче – до 40 децибел.

В ночное время запрещается:

  • использовать пиротехнику;
  • громко ругаться;
  • осуществлять ремонтные работы;
  • петь;
  • слушать музыку;
  • играть на музыкальных инструментах.

Если соседи шумят в дневное время, то скорее всего, человек не сможет бороться с этим в рамках законодательства. Чтобы облегчить жизнь, можно попытаться поговорить с шумными соседями и выяснить причину такого поведения. Возможно, они не знают о плохой звукоизоляции дома и не подозревают, что создают дискомфорт для соседей.

Если шумят квартиранты, то можно позвонить хозяину жилплощади и попросить усмирить их. Наступление тишины не заставит себя долго ждать.Перед обращением в правоохранительные органы следует попытаться найти компромисс с соседями. Но решение конфликта мирным путём зависит от умения сторон договариваться друг с другом.

Если не получилось решить конфликт мирным путём

Бороться с такими соседями необходимо законными способами. Не следует уподобляться невоспитанным людям и делать музыку в квартире ещё громе, пытаясь таким способом достучаться до соседей-невежд.

В противном случае, пытаясь усмирить буйных соседей, человек может сам стать участником административного правонарушения.

Так же не следует применять к таким гражданам меры физического воздействия или оскорблять их нецензурной лексикой.

Хорошими и эффективными способами добиться тишины и покоя станут:

  • обращение в полицию и к участковому;
  • подача искового заявления в суд;
  • попытка ещё раз договориться с беспокойными людьми.

Уточню, что за регулярное нарушение тишины и создания дискомфорта другим жильцам можно получить административный штраф.

Его сумма устанавливается в каждом регионе отдельно и варьируется в пределах 100-500 рублей.В тех случаях, когда уровень шума превышает организация, то размер взыскания будет выше – до 7000 рублей.

Если шум, издаваемый кафе или рестораном мешает человеку спокойно существовать в своей квартире, то необходимо обратиться в прокуратуру.

При многочисленных жалобах от жильцов данного района, развлекательное заведение могут закрыть.

Если соседи делают ремонт

Если ремонтные и строительные работы осуществляются в оговоренное законом время, то человек, скорее всего не сможет бороться с ними с помощью правоохранительных органов.

Точнее, заявление то он написать имеет право, но максимальным наказание для шумных соседей станет беседа с участковым, и его просьба урегулировать конфликт мирным путём.

Административный штраф так же не будет на них наложен, поскольку ни один действующий закон не запрещает человеку облагораживать и ремонтировать своё жилище в дневное время суток.

Хорошим решением в сложившейся ситуации станет попытка договориться с соседом о проведении шумных ремонтных работ в определённое время, например – когда человек выходит прогуляться. Умение договариваться и идти на компромисс позволит избавиться от лишней нервотрёпки.

Куда обратиться по поводу шумных соседей

Если соседи постоянно шумят, то прежде всего необходимо позвонить в полицию и попросить прислать наряд для их усмирения и составления протокола.

К приезду полиции можно подготовиться и собрать ряд доказательств, которые заставят вплотную заняться рассмотрением жалобы:

  • аудиозапись. Находясь в подъезде, необходимо воспользоваться диктофоном для фиксации уровня шума, издаваемого соседями. Таки же способом можно зафиксировать попытку самостоятельно успокоить соседей;
  • если люди причиняют беспокойство регулярно, то необходимо фиксировать это несколько дней. Особенно это актуально для затяжных конфликтов;
  • фотография. Если люди так весело проводят время, что у соседей снизу осыпается штукатурка с потолка, то эти факты тоже можно зафиксировать путём фотосъёмки;
  • камеры видеонаблюдения. Если соседи постоянно нарушают общественный порядок, мусорят, скандалят или распивают в подъезде алкоголь, имеет смысл договориться с управляющей компанией о подключении в подъезде камер видеонаблюдения. Установка таких устройств поможет быстро выявить виновных и устранить беспорядок.

Когда неправомерное поведение людей не прекращается после неоднократных визитов полиции, необходимо обратиться к участковому инспектору для проведения обстоятельной беседы с ними. Во время обращения к участковому необходимо будет составить заявление.

В нём необходимо описать суть конфликта с соседями, методы воздействия на них и действия по самостоятельному устранению конфликта. Заявление рассматривается в течение месяца со дня его написания. Всё зависит от степени загруженности участкового инспектора.

Результат от принятых им мер может наступить как сразу, так и через некоторое время.

Любовь к домашним животным – это прекрасно. Но если она превышает всякие нормы и создаёт дискомфорт для окружающих, то необходимо принять меры.

Речь пойдёт, конечно, не о тех случаях, когда у соседа громко лает собака, а когда он содержит у себя недопустимое количество домашних животных. Чаще всего, в такой ситуации оказываются люди, имеющие в соседях сердобольную бабушку, подбирающую на улице всех бездомных собак и кошек.

Такое поведение соседей ухудшает санитарное состояние дома и создаёт опасность для других его обитателей. Выбежавшая из квартиры собака способна укусить, а кошка – оцарапать. Кроме того, такая антисанитария способствует размножению тараканов, клопов и других вредоносных насекомых.

В таких случаях, помимо обращения к участковому, полезно будет оповестить санитарно-эпидемиологическую службу и прокуратуру об установленном нарушении.

Когда постоянно плачет ребёнок, а родители не предпринимают никаких действий, чтобы его успокоить, следует обратиться в органы опеки и попечительства. Визит инспектора заставит нерадивых родителей по-другому отнестись к исполнению своих обязанностей.

Можно обратиться в суд с исковым заявлением о неправомерном поведении соседей. Но, как показывает практика, по такой категории дел редко выносится серьёзное решение.

Уточню, что угроза судом может сама по себе успокоить чересчур активных соседей.

В тех случаях, когда правоохранительные органы бездействуют, необходимо обращаться в вышестоящие инстанции и требовать урегулирования сложившегося конфликта.

Когда разрешено шуметь ночью

Конечно, из-за однократного плача ребёнка или редкого лая собаки никто не будет привлекать соседей к ответственности.

Так же существуют некоторые ситуации, при которых разрешено превышать допустимый уровень шума в ночные часы:

  • ликвидация последствий аварии;
  • следственные мероприятия, не терпящие отлагательств;
  • ликвидация последствий чрезвычайных происшествий.

Могут проводиться ночью и строительно-ремонтные работы, если их проведение обеспечивает работу конкретных объектов. Продолжительность проведения таких работ не должна превышать 90 дней.

Какими будут последствия для нарушителей тишины

При первом нарушении покоя соседей, нарушителю будет сделано предупреждение. Если он не перестанет вести себя неподобающим образом, то на него могут наложить материальное взыскание, размер которого устанавливается в каждом регионе отдельно. Если соседи отказываются оплатить штраф, то к ним применят административный арест на срок до 15 суток.

Проживающие в муниципальной квартире люди могут быть выселены за систематическое доставление неудобств соседям.

Для этого придётся обратиться в суд с коллективным исковым заявлением о выселении чересчур шумных граждан. При наличии серьёзной доказательной базы, нарушителя могут выселить без предоставления другого жилья.

Если соседи содержат недопустимое количество собак или кошек, то к ним могут нанести визит представители санитарно-эпидемиологической службы.

Если количество находящихся в квартире животных превышает допустимые нормы, установленные в данном регионе, то они могут быть вывезены за пределы населённого пункта или определены в специальные питомники, если таковые имеются.

Последовательность усмирения буйных соседей

Сейчас я расскажу о том, что незамедлительно следует сделать, если человек страдает от излишней активности проживающих рядом людей.

Когда музыка или семейные ссоры соседей не дают уснуть, следует позвонить в полицию и попросить прислать наряд по указанному адресу для урегулирования конфликта.

Если сотрудники правоохранительных органов отказываются приехать, то их необходимо оповестить о своём желании обратиться в прокуратуру.

Если соседи продолжают беспокоить окружающих после визита сотрудников правопорядка, то следует обратиться к участковому инспектору. Альтернативный способ – продолжать вызывать полицию постоянно. После увеличивающихся сумм штрафа соседи успокоятся.

Читайте также  Если затопили соседей как доказать свою невиновность?

Советы для тех, кто страдает от шумных соседей

Обращение к сотрудникам правопорядка может помочь утихомирить буйных соседей. Но не стоит надеяться только на их участие в разрешении конфликта. Человек может помочь себе сам.

Следуя некоторым советам можно значительно улучшить звукоизоляцию, не разорив, при этом, бюджет:

  • не стоит оставлять между подвесным потолком и бетонной плитой большого пространства;
  • размещённые на стенах ковры ощутимо снизят уровень шума;
  • гипсокартон на стенах ухудшает звукоизоляцию;
  • стены лучше отделывать мягкими материалами. Они помогают существенно снизить уровень шума.

В заключение скажу, что открытая вражда с соседями по поводу постоянного шума является крайней мерой. Цивилизованные люди всегда стараются достичь компромисса путём мирных переговоров.

Методы борьбы с шумными соседями в видео:

Источник: https://posobiya.info/zhilishhnoe-pravo/chto-delat-s-shumnymi-sosedyami.html

Сосед угрожает физической расправой: что делать, если он оскорбляет и как наказать его за это, что будет, если избил соседа дебошира за шум?

Что делать с соседом дебоширом?

Соседские войны являются одной из самых наболевших проблем социума. При проживании в частном секторе существует возможность оградить себя от соседей и соседей от себя.

Однако такая возможность отсутствует при проживании в многоквартирном доме.

Когда на одной лестничной площадке живут люди разных социальных слоев и возрастных категорий, это неизменно приводит к конфликтам.

Громкая музыка и разговоры, частые визиты посторонних, шумные дети, вовремя незакрытые краны – это лишь малый перечень того, что может стать причиной непонимания, а иногда и открытой вражды.

Однако для каждой ситуации есть решение, а на любого злодея найдется управа в виде правомерных действий.

Как правило, конфликт не возникает за один день, а имеет накопительную систему, и чем раньше этот конфликт удастся разрешить, тем меньше проблем он доставит.

Сосед ведёт себя неадекватно, статья УК РФ

Если в доме появился сосед, который ведёт себя агрессивно по ряду причин или же вообще без причин, то важно понимать, что такой человек может быть угрозой окружающим. Естественным будет желание попытаться решить проблему мирным путём, ведь привлечение стражей порядка может повлечь за собой увеличение и усиление нападок со стороны соседей.

В процессе переговоров необходимо разъяснить, какие именно действия не устраивают и найти компромисс, подходящий для всех участников конфликта.

Если же этот способ не действует, то неизбежно обращение в правоохранительные структуры. В таком случае необходимо знать порядок действий для той или иной ситуации:

Сосед оскорбляет нецензурной бранью

Мало кто знает, что за оскорбление нецензурной бранью можно понести наказание в виде штрафа или даже ареста, о чем доступно рассказывает статья 20.1.

Тут важно отметить, что нецензурной бранью считаются не только матерные выражения, но и любые их формы.

Если оскорбитель находится в алкогольном опьянении, то это не снимет с него ответственности, а наоборот увеличит. Для несовершеннолетних существует отдельная статья, но и они могут понести уголовную ответственность, если им от четырнадцати до шестнадцати лет.

Если оскорбления конкретным лицам написаны на стене или дверях, то это уже считается хулиганством и рассматривается в другом контексте;

Сосед грозит спалить или взорвать дом

Тут следует помнить о том, что при угрозе порчи имущества без угрозы жизни, агрессору тяжело будет предъявить обвинения в чем-либо, тем более если угроза в словесной форме.

Однако если речь идёт о многоквартирном доме, то при угрозе поджога или взрыва дома автоматически возникает угроза здоровью и жизни его жителей.

Подробно этот вопрос освещает статья 167. Кратко основные ее тезисы выглядят так: при нанесении ущерба имуществу может быть наложен штраф, исправительные работы или арест; если при этом кто-то получил телесные повреждения, то агрессору грозит лишение свободы.

При поджоге или взрыве, вследствие которого пострадал или погиб человек, нарушителю грозит до пяти лет лишения свободы.

Сосед грозит физической расправой или убийством

В случае таких опасных угроз стоит незамедлительно обратиться в правоохранительные органы, где согласно статье 119 будут приняты меры: обязательные исправительные работы, принудительные работы, арест или лишение свободы сроком до 2 лет.

Тут следует помнить об обязательном наличии доказательной базы, так как просто слова не несут угрозы жизни и здоровью.

Как действовать?

При поступлении угроз какого-либо характера следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением, даже если после угроз не последовало никаких физических действий. После принятия заявления агрессор будет под наблюдением сотрудников полиции.

Важно знать, что если после подачи заявления ничего не изменилось, то заявления стоит подавать всякий раз, когда поступают угрозы. В дальнейшем на основании нескольких заявлений можно привлечь обидчика к ответственности за истязания – систематические психологические или даже физические воздействия.

Досудебное урегулирование

Естественно, любой конфликт можно попытаться решить собственными силами мирным путём. Если переговоры ни к чему не приводят, а угрозы продолжают поступать, то следует предупредить соседей о намерении обратиться в правоохранительные органы с заявлением, при этом можно фиксировать диалог на диктофон или видеокамеру.

Важно помнить, что поступающие звонки, письма или смс-сообщения с угрозами являются прямыми доказательствами агрессии в адрес пострадавшей стороны.

Звонок в службу доверия

При наличии проблем любого характера каждый человек может обратиться в службу доверия.

Квалифицированные специалисты смогут снять напряжение и психологическое давление, а также подсказать алгоритм дальнейших действий в той или иной ситуации.

Кроме того, звонок в службу доверия может служить очередным доказательством попытки разрешения конфликта мирным путём.

Чтобы получить поддержку и помощь специалистов, достаточно набрать всероссийский номер: 8-800-2000-122.

Сбор доказательств

Если решить конфликт своими силами не удается, и принимается решение обратиться в полицию с заявлением, то оно обязательно должно быть подкреплено доказательной базой.

Какие свидетельства могут послужить доказательствами проблемы:

  • аудио или видеозаписи конфликтных ситуаций;
  • фотографии причененных физических повреждений;
  • свидетельства очевидцев. Тут важно помнить, что показания друзей или родственников могут не быть зачтены;
  • письма или смс-сообщения с угрозами при наличии таковых.

Заявление в полицию или прокуратуру

При написании заявления в полицию или прокуратуру, при себе необходимо иметь документ, подтверждающий личность.

В заявлении описывается возникшая конфликтная ситуация, претензии, предъявляемые обеими сторонами, фиксируется моральный и материальный ущерб. Обязательно указать данные соседей, на которых пишется заявление.

Как наказать дебошира за шум?

При проживании в многоквартирном доме одной из часто возникающих проблем является проблема шума. В каждом регионе страны установлены свои временные рамки, в пределах которых шуметь запрещено, в основном они колеблются от одиннадцати вечера до семи утра.

Но это вовсе не означает, что в остальное время можно шуметь напропалую. Существует закон, согласно которому, шум в дневное время не должен превышать тридцати пяти децибел. Понятно, что измерить данный критерий шума не представляется возможным, а суд примет во внимание только проверенные и достоверные данные.

Однако если в подъезде проживают шумные соседи, то остальные жильцы имеют право коллективно жаловаться на них, вплоть до изъятия источника шума или поднятия вопроса о выселении.

Сосед ударил Вас или соседа, что делать?

Если дело доходит до мордобоя, то обидчик обязательно должен понести наказание, даже если вред здоровью нанесен минимальный, дабы в следующий раз ситуация не повторилась.

Пострадавшее лицо незамедлительно обращается в полицию, вызвав наряд или самолично явившись в участок.

Стражи порядка должны зафиксировать показания потерпевшего и обидчика, а также свидетелей, если таковые имеются.

Тут следует отметить, что статья 116 “Побои” имеет свои подводные камни и для достижения результата нужно придерживаться определенного алгоритма действий. Ныне дело обстоит так, что по этой статье как правило идёт отказ, после которого можно смело писать заявление в Мировой суд.

Перед этим следует в день нанесения телесных повреждений вызвать скорую, которая зафиксирует вызов и в случае необходимости подтвердит. О вызове скорой помощи необходимо взять справку, затем обязательный больничный на основании этой справки.

Больничный лист будет свидетельствовать о временной потере трудоспособности. Далее съем побоев, с собой при прохождении процедуры необходимо иметь документ, удостоверяющий личность и амбулаторную карту.

После совершения всех этих действий и сбора необходимых справок Мировой суд обязательно рассмотрит дело. В случае благоприятного исхода для пострадавшего обидчику грозит штраф, а также компенсация физического и морального ущерба.

Если же мирный сосед после многократных словесных предупреждений ударил шумного соседа за дебоширство, и конфликт не решается путем диалога, то его тоже будет разбирать суд с учётом показаний и доказательств всех сторон.

Куда жаловаться, если существует реальная угроза жизни и здоровью?

При реальной угрозе своей жизни и здоровью, а также угрозе близким, следует незамедлительно обращаться в правоохранительные органы, однако для этого желательно иметь подтверждающие доказательства.

За неимением таковых, рекомендуется пытаться решить вопрос путем переговоров, не забыв при этом включить аудио или видеозапись. Если заявление не было принято, то можно обратиться за помощью и поддержкой в детективное агентство. Там помогут собрать необходимые улики, на основании которых можно повторно подать жалобу.

Как определить реальность угрозы?

Каждый человек хоть раз побывал в конфликтной ситуации, когда сказанные сгоряча слова не имеют веса. Но угроза может быть реальной и приведена в исполнение. Дабы этого избежать, необходимо уметь определять реальность слов обидчика.

Вот несколько критериев реальности угрозы:

  • угроза имеет какую-либо конкретную форму исполнения;
  • угрожающий называет определенные места, действия или ситуации, при которых угроза может быть приведена в действие;
  • угрожают часто и интенсивно;
  • признаки опасности, например слежка или неоднократное мелкое хулиганство;
  • личность угрожающего вызывает сомнения ( агрессивный человек, психически неуравновешенный человек, ранее судимый или замеченный в конфликтах с законом ).
Читайте также  Куда жаловаться на соседа по участку?

На даче агрессивные соседи отравили собаку, как доказать и наказать?

Убийство животных наказуемо согласно статье 245.

Если собака была отравлена, то ее необходимо отвезти в ветеринарную клинику, где медики проведут вскрытие, сделают заключение и выдадут соответствующую справку.

На основании этой справки и с доказательствами причастности соседей пишется заявление в полицию. Виновник будет привлечен к ответственности, если совершил действие из корыстных или хулиганских побуждений или же если свидетелем преступления стал несовершеннолетний ребенок.

Проблемы с соседями могут закончится плачевно, поэтому при малейшей угрозе здоровью, жизни или имуществу следует искать защиты и незамедлительно обращаться в правоохранительные органы. Важно помнить, что самосуд неизменно повлечет за собой негативные последствия.

Источник: https://stopsosed.ru/shumyat/sosed-ugrozhaet-fizicheskoj-raspravoj.html

Что делать с буйными соседями, наркоманами и алкоголиками?

Что делать с соседом дебоширом?

Здесь конечно мирные способы воздействия не помогут, все эти разговоры и просьбы вести себя потише как о стену горох, многие пробовали решить проблему по хорошему, но к сожалению как показывает практика, такие меры ни к чему не приводят.

Обычно все заканчивается конфликтом между соседями, в отдельных ситуациях разворачивается целая война, когда в ход идут самые изощренные способы проучить соседей, не редко доходит до рукоприкладства, но в итоге ничего не решается и порядочные соседи продолжают страдать, а буйный соседи продолжают отравлять жизнь окружающим.

Есть вариант вызвать сотрудников полиции на место и попытаться таким образом решить проблему. Да полиция приедет, зафиксирует факт нарушения порядка, составит протокол и выпишет буйным соседям штраф и на этом дело закончится.

Я много раз слышал, что говорят люди попавшие в такую ситуацию, вызываем полицию, приезжают, составляют протокол и уезжают, а порой вообще не приезжают. Это бесконечный процесс, которому нет конца, сколько не вызывай полицию, кроме протоколов и штрафов они ничего не делают.

Штрафы таких соседей вообще не пугают, им на них без разницы, а к визитам полиции они уже на столько привыкли, что воспринимают это как само собой разумеющееся.

Что делать если соседи постоянно шумят, не дают спокойно жить и отдыхать?

У многих просто опускаются руки, ведь действительно ситуация выглядит как безнадежная. Но можно попробовать решить проблему законным путем, тем более действующее законодательство дает нам такую возможность и сейчас я вам расскажу о двух статьях, которые могут помочь вам, если вы будете действовать.

На территории РФ действует кодекс об административных правонарушениях и в нем есть статьи 6.4 и 7.21 КОАП РФ, которые нам могут помочь и если первая поможет как мера финансового воздействия, то вторая уже посерьезнее.

Если в жилом помещении соседей царит антисанитария, то здесь подойдет статья 6.4 КОАП РФ, так как она предусматривает штраф для физических лиц в размере от 500 до 1000 рублей, штраф конечно если честно крайне мал, но если будет выявлен факт нарушения санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, то данная статья как раз то, что нужно.

Вторая статья 7.

21 КОАП РФ, касается нарушения правил пользования жилым помещением, а именно это касается порчи жилых помещений или использование жилых помещений не по назначению, здесь так же предусмотрен штраф в размере от 1000 до 1500 рублей.

Штраф не большой, но если будет зафиксирован факт использования жилого помещения не по назначению или порча таких помещений, то здесь можно пойти дальше и применить более серьезные меры воздействия, о которых я расскажу далее.

Все мы понимаем, что для таких соседей штрафом больше, штрафом меньше роли не играет, но таких соседей вполне реально выселить и лишить права собственности.

На основании статьи 91 Жилищного Кодекса РФ, можно выселить таких соседей, если они проживают в квартире по договору найма жилого помещения, ведь если наниматель или члены его семьи используют жилое помещение не по назначению и регулярно нарушают права соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением при этом допуская его разрушение и после письменного предупреждения ситуация не изменилась, то такие наниматели подлежат выселению в судебном порядке.

Если проживающие буйные соседи являются собственниками жилого помещения, то на основании статьи 293 Гражданского Кодекса РФ в случае когда такие собственники используют жилое помещение не по назначению, регулярно нарушая права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением допуская его разрушение, то в такой ситуации орган местного самоуправления должен установить таким собственникам разумный срок, для устранения таких нарушений (отремонтировать помещение или привести его в состояние соответствующее санитарным нормам). А если собственник не устранит нарушения, то орган местного самоуправления просто подает на такого собственника в суд и в судебном порядке получает решение о праве продажи такого помещения с торгов и после продажи собственнику выплачиваются вырученные денежные средства, за вычетом расходов на исполнение судебного решения в том числе на организацию торгов.

Можно ли выселить буйных соседей?

Скажу вам сразу, да таких соседей вполне реально выселить, ведь как мы видим закон это предусматривает, при чем не важно кто проживает в квартире, наниматель или это собственник, выселить можно и того и другого, ведь есть не мало случаев, когда именно руководствуясь данными статьями удавалось выселить таких жильцов.

Но скажу сразу, это не очень просто, ведь придется потратить не мало сил и времени.

Здесь как и в любом другом деле необходимо подготовить не мало доказательств факта нарушения интересов соседей, использования жилых помещений не по назначению, доказать факт порчи жилого помещения.

Так же здесь нужно собрать показания жильцов, которые подтвердят факт нарушения прав соседей и прочих нарушений со стороны соседей. Необходимо собирать все протоколы составленные сотрудниками полиции и протоколы об административных нарушениях.

Нужно доказать факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, доказать факт содержания помещения в антисанитарном состоянии которые должны быть в обязательном порядке подтверждены соответствующими органами надзора, то есть у вас должны быть документальные доказательства, а не просто слова. Не лишними будут фотоматериалы и видеоматериалы.

Но здесь вам нужно понимать, что иск о выселении в суд подают не соседи, а орган местного самоуправления, обычно это жилищная инспекция или администрация, таким образом, решать данный вопрос нужно через перечисленные органы, путем подачи им жалоб, обращений, лучше всего если обращения будут коллективными, в итоге нужно заставить орган местного самоуправления через суд выселить таких соседей. Здесь можно очень легко столкнуться с бездействием органов местного самоуправления, не исключено что вам нужно будет подать жалобу на бездействие данных органов и заставить их работать. К сожалению такие ситуации не редкость и у нас в стане всех нужно пинать и заставлять, что то делать. Поэтому как я говорил придется попотеть.

Как только орган местного самоуправления примет положительное решение по вашей жалобе и дело дойдет до суда, вам нужно будет собрать всех свидетелей по делу и обеспечить их максимальную явку, так что если у вас много единомышленников которые горят желанием выселить этих дебоширов, то я думаю они найдут время прийти на суд. Так же на суд должны прийти сотрудники управляющей компании, сотрудников полиции, жилищной инспекции. Далее вам нужно будет собрать все доказательства о которых я говорил выше.

В целом, от тщательной подготовки к делу, будет зависеть его исход, если подготовка будет слабой, то скорее всего суд не удовлетворит иск к таким соседям, а если подготовка будет отличной, у вас будут все доказательства, будут свидетели, то тогда шансы на успех у вас очень большие.

Главное это получить положительное решение суда, но с исполнением могут так же возникнуть проблемы, но если есть решение, то исполнить все же его так же реально, но как вы понимаете придется опять пинать приставов и прочие структуры. Но в итоге выселение все равно произойдет.

Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их нашему юристу и получить консультацию. 

по теме:

Источник: https://yurist174.ru/zhilisnoe-pravo/vyselenie-iz-kvartiry/chto-delat-s-buynymi-sosedyami-narkomanami-i-alkogolikami

Что делать, если достают соседи

Что делать с соседом дебоширом?

Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно.

Общая схема наказания виновников

Независимо от того, как именно соседи вас достают, если их действиями нарушается ваше право на покой, комфорт или нормальные санитарно-гигиенические условия закон будет на вашей стороне.

Первое, что нужно делать – попробовать договориться мирно. Даже если это не принесет результатов, в дальнейшем, если дело дойдет до судебных разбирательств, вы укажете, что попытка договориться мирно не принесла результатов.

Для проведения таких бесед лучше иметь свидетелей, которые могли бы в будущем подтвердить, что попытки договориться действительно имели место.

Если эти попытки провалились, начинается сбор доказательной базы. Любые действия или последствия действий соседей должны быть зафиксированы на фото, видео или диктофон. Это станет неоспоримым доказательством в суде.

Собрав необходимые доказательства, обращайтесь в полицию. В некоторых случаях, вызов полиции необходим по факту. Например, если соседи дебоширят или громко слушают музыку. Неоднократный вызов полиции и обращение к участковому повлечет ряд бумаг и воспитательных бесед с участковым, которые также станут вашими доказательствами.

Если нарушения не прекращаются, подается заявление в суд. В случае, если есть совет дома, заявление подается от лица председателя. Хорошо, если среди истцов будет несколько владельцев жилья в вашем доме. В остальных случаях, частное лицо также имеет право подать в суд.

Читайте также  Забор между соседями в деревне нормы

Большинство судебных разбирательств обычно заканчивается в пользу истцов, если они предоставляют достаточно доказательств. В наказание дебоширу или нарушителю может быть применена административная и даже уголовная ответственность с выселением и продажей квартиры на торгах. Но каждый случай уникален, потому требует отдельного рассмотрения.

Пьяницы и дебоширы

Соседи, которые постоянно выпивают и дебоширят, представляют наибольшую опасность. Помимо нарушения покоя, пьяный человек может оставить включенным газ или нагревательный прибор, угрожая безопасности всех жильцов дома.

Если рядом с вами живут алкоголики или наркоманы, которые приводят в дом чужих людей, устраивают дебоши и не откликаются на просьбы, поступайте так:

  • Узнайте ФИО соседей и принадлежность квартиры. Если они лишь квартиросъемщики, выселить их будет проще;
  • Обратитесь в милицию, к участковому, чтобы по факту нарушения были составлены акты;
  • Вызовите санитарно-эпидемиологическую станцию для проведения экспертизы – обычно в таких квартирах полная антисанитария и бардак;
  • Соберите подписи других жильцов, по возможности, сделайте записи и фото дебошей и подавайте заявление в суд.

Виновники будут наказаны за нарушение закона о покое в ночное время, превышение уровня звука в дневное время, нарушение санитарно-гигиенических норм.

Кроме того, если в квартире организовываются массовые сборища, будет применена статья об использовании жилой площади не по назначению.

Когда рассчитывать на выселение

Войны между соседями порой доходят чуть ли не до открытых боевых действий, в числе которых – выселение. Выселить владельца жилья достаточно сложно, даже если он заядлый алкоголик, но есть и на такие случаи закон, регулирующий выселение жильцов из их приватных жилых помещений:

  • Использование жилой площади в таких целях, которые превращают ее в нежилую – складские помещения, офисы, питомники;
  • Постоянное нарушение прав жильцов дома;
  • Разрушение помещения и несущих конструкций, а также сантехники и покрытий, в том числе – несанкционированные перепланировки.

91-я статья Жилищного Кодекса РФ позволяет выселять нанимателей и их семьи, не предоставляя другое жилье. Сначала нарушитель информируется о том, что будет проходить судебное следствие и что он должен прекратить нарушение. Если информация виновником была проигнорирована, и он продолжит вести себя в том же духе, суд утверждает выселение.

Мелкое хулиганство

Бывает и так, что соседи постоянно пакостят. При этом задевается не только моральная сторона вопроса, но и возникают реальные финансовые убытки.

Здесь есть два развития событий. Например, были случаи, когда соседи преднамеренно выбрасывали мусор под чужие двери, измазывали эти двери, портили отделку, нарушали целостность электрических сетей, идущих в чужую квартиру.

По факту таких нарушений законодательство предлагает статью об ущербе имущества. Что нужно делать пострадавшему? Вызовите специалиста, который может оценить и задокументировать нанесенный ущерб. Если это провода – электрик, если отделка – строитель и так далее.

Для этого можно обратиться в управляющую компанию. Тогда у вас на руках будет еще и документ обращения.

Доказать, что именно эти соседи пакостят, можно путем фиксирования нарушений на фото- или видеоноситель. Хорошим доказательством станет и обращение в санэпидстанцию, которая зафиксирует нарушение санитарно-гигиенических норм.

Виновники будут наказы административным штрафом, к тому же, будут обязаны оплатить нанесенный материальный и моральный ущерб.

Второй путь развития событий – если соседи пакостят не только лично вам, но и на лестничной площадке, этаже или подъезде. Тогда речь идет о разрушении общедомового имущества и несоблюдении правил проживания в многоквартирном доме. Такие вопросы решают на уровне общедомового собрания и передаются в суд через председателя совета дома.

Скандалы и угрозы

Постоянные претензии могут возникнуть на разной почве. В судебной практике встречались случаи, когда соседи обвиняют других в затоплении, тогда как ответчики опровергают и доказывают обратное. Что в таких случаях делать?

Если соседи постоянно скандалят по определенной причине, например, считая, что вы их затопили, мешаете им музыкой или ремонтом, следует выяснить причину поведения. Вызовите сантехника, который мог бы оценить состояние труб и составить акт. Затопления действительно возможны, но не от вашей трубы, а от общего стояка. Тогда никаких личных претензий быть не может.

Если речь идет о ремонте или музыке, соседи не имеют права предъявлять вам претензии, когда ремонт идет в положенное по закону время, а уровень шума не превышает допустимые нормы. Эти нормы в последнее время несколько отличаются в зависимости от региона и прописаны на сайтах местного самоуправления.

Если причина не в вашей вине, а скандалы продолжаются, вызовите участкового, покажите документы, которые опровергают вашу вину. Участковый проведет беседы со скандалистами и составит об этом акт.

В том случае, когда его действия не принесли успеха, обращайтесь в суд за взысканием морального ущерба. Запишите скандалы на диктофон, соберите бумаги, доказывающие вашу правоту и акты обращения в полицию.

Если в ваш адрес направлены реальные угрозы от соседей, их необходимо записать на диктофон или хотя бы задокументировать с участковым. За угрозы здоровью или жизни предусмотрена 119 статья Уголовного Кодекса РФ, обещающая нарушителю до двух лет в тюрьме.

Собаки, кошки, домашние питомники

Соседи, особенно любящие домашних животных, нередко начинают делать из своих квартир настоящие питомники. При этом, выслушав просьбы и предупреждения других жильцов, специально разводят животных в подъезде, квартире, натравляют их на обидчиков.Что делать в этом случае?

Квартира не может быть использована, как питомник для животных.

Вызовите санэпидстанцию для оценки санитарии в подъезде и квартире виновника. Как минимум, уже у дверей таких квартир уровень санитарии резко падает. Акт о нарушениях, фото нарушителя с животными во дворе или подъезде – уже достаточный пакет для обращения в суд.

Если квартира используется в качестве питомника, владелец может быть даже выселен за систематическое нарушение прав других жильцов.

Если же соседи разводят собак и натравляют их на других, им грозит уголовная ответственность за угрозу здоровью жизни, а собаки будут переданы в государственный питомник.

Опорными документами в этом деле станут бумаги об отсутствии у владельцев сертификатов на обучение опасных собак, незарегистрированные животные.

А не зарегистрированы они в любом случае – органы не допускают регистрации, если количество животных приведет к нарушению санитарии.

Неадекватное поведение

Под эту категорию попадает большое количество случаев. Обзывания, мелкие пакости, моральное давление и даже распространение сплетен – соседи проблемные везде по-своему. Причинение морального дискомфорта или психологического давления также регулируется законодательством.

Гражданский Кодекс РФ регулирует компенсацию за подобные нарушения статьей 151. Даже если физического воздействия не было, постоянное неадекватное поведение, невозможность ведения диалога и моральное притеснение может быть наказано штрафом.

Если речь идет о престарелых жильцах дома, не лишним будет обратиться к их родственникам для проверки психологического здоровья нарушителя – соответствующие документы и заключения будут на пользу в случае суда. Нередко отклонения наблюдаются и в среднем и в юном возрасте до 18 лет, о чем психиатр даст соответствующее заключение.

В этом случае, компенсация будет выплачена родственниками и только в случае тяжкого морального вреда – страха, угроз, дебошей. В противном случае, компенсацию вряд ли удастся получить, но неадекватного соседа поместят в лечебницу.

Если речь идет о здоровом человеке, его действия осознанны, а значит отвечать за них он в состоянии. Другими словами, он делает это назло. Получив моральный ущерб любой тяжести, вы вправе обратиться к участковому, описать ситуацию и подать в суд.

Распоряжение подъездом и «вечный ремонт»

Ремонт у соседей – тема, наиболее беспокоящая жильцов высоток. Причем, получив несколько предупреждений на свой счет, соседи начинают делать ремонтные работы назло во время отдыха других.

В этом случае в помощь придут законы о соблюдении тишины и об уровне шума. Время суток, когда проводить ремонтные работы можно, зависит от региона, но в среднем состоит в диапазоне 8:00 – 21:00. И даже при этом пользоваться можно не любой техникой.

Превышать предельно допустимый уровень шума и вибрации нельзя. Если сосед делает слишком громкие работы даже в дневное время, вызывайте специалистов СанПиН для замера уровня шума и обращайтесь в полицию – работники укажут на сколько децибел была нарушена установленная в вашем регионе норма.

Что касается жителей, которые не считаются с общедомовым имуществом: хулиганят, разбивают окна в подъезде или ломают двери – статья о повреждении общедомового имущества обещает нарушителям штраф плюс оплату ремонтных работ по восстановлению.

Делать что-либо самостоятельно не стоит – обратитесь к другим жильцам, соберите общее заявление в полицию и управляющую компанию для оценки вреда общему имуществу. Общедомовое обращение упростит процесс наказания.

В случае систематического нарушения законов о распоряжении общедомовым имуществом и соблюдении порядка, жильцам грозит выселение без предоставления иного жилья.

Заключение

Проблемные соседи бывают самыми разными и список можно продолжать бесконечно.

Главное, чего нельзя делать – терпеть нарушения своих прав на покой, комфорт и условия санитарии.

Собирайте доказательства, сколько бы их ни было, обращайтесь в полицию и вызывайте участкового, оплатите экспертизы соответствующих учреждений – потраченные деньги также могут быть потребованы с ответчика в суде.

Любое нарушение, от мелкой пакости до угрозы, может и должно быть наказано. Законодательная база предоставляет гражданам РФ хорошую опору для защиты в суде от неадекватных жильцов, которые не усвоили правила совместного проживания в многоквартирных домах.

Источник: http://bytrf.ru/sosedi/chto-delat-esli-dostayut-sosedi.html